Skip to content
Woning kopen in Spanje?

Neem iemand mee met verstand van zaken!

.

Begeleiding in heel Spanje, in uw eigen taal

.

Aankoopbegeleiding al mogelijk vanaf € 995,-

.

Altijd inclusief controle door vastgoedadvocaat

Tot en met 26 juli zijn wij telefonisch alleen bereikbaar van maandag t/m donderdag, tussen 10:00 uur en 14:00 uur. Van 27 juli tot en met 01 september zijn wij wegens vakantie gesloten en zijn wij telefonisch niet bereikbaar. Uiteraard gaan lopende zaken gewoon door. Voor urgente zaken kunt u een e-mail sturen naar hola@jannicolas.com.

Wij werken alleen voor u
Wat is het huis waard? Wat moet ik bieden? Zijn er bouwtechnische problemen en hoe zit het met verborgen schulden? Een woning kopen in Spanje kan een flinke uitdaging zijn. Geen zorgen. Ons kantoor werkt alleen voor u, de koper, en wij hebben al honderden tevreden kopers geholpen met het kopen van een huis in Spanje. Echt, wij weten het! Wij doen dit namelijk al meer dan 25 jaar!
Een vast, laag tarief
Begeleiding bij de aankoop van een huis in Spanje hoeft echt geen kostbare zaak te zijn. Objectief advies op afstand, of toch liever complete begeleiding bij de bezichtiging en een waardebepaling? Deskundige hulp bij het onderhandelen of liever zelf doen? Een bouwkundige inspectie? Complete juridische ondersteuning? Afhankelijk van uw wensen en situatie kunnen wij u al begeleiden vanaf € 995,-.
Wij werken in heel Spanje
Het maakt ons echt niet uit naar welk stukje Spanje uw voorkeur uitgaat. Wij werken namelijk in heel Spanje, inclusief de Spaanse eilanden. Wij kunnen u dan ook niet alleen uitstekend adviseren over het door u aan te kopen huis, maar weten ook vaak alles te vertellen over uw nieuwe woonomgeving. Want niet zelden hebben wij in dezelfde omgeving al eerder een tevreden koper geholpen. Hoe prettig is dat?

Hoeveel begeleiding heeft u nodig?

"Mensen die verliefd worden op een stapel bakstenen,
moet je tegen zichzelf in bescherming nemen..."
.

Standaard pakket

Alles wat u nodig hebt in één pakket


Vanaf tarief:

€ 2.695,-
Bouwkundige controle door architect
Juridische controle door vastgoedadvocaat
Vraagbaak tijdens het hele koopproces
Meer over het standaard pakket
.

Compleet pakket

Begeleiding van A tot Wonen


Vast tarief:

€ 3.495,-
Bouwkundige controle tot drie objecten
Juridische controle door vastgoedadvocaat
Begeleiding en tolk bij de notaris in Spanje
Meer over het compleet pakket

Dit is in ieder geval inbegrepen in het Standaard en Compleet Pakket

In het Compleet Pakket zelfs vaak tot maximaal drie objecten!

Bouwkundige inspectie

Als u twijfelt aan de bouwkundige staat van een woning, biedt een bouwkundige inspectie uitkomst.

Onderhandeling voeren

Wij voeren namens u de onderhandelingen met de verkopende partij, zodat u meer kans maakt.

Controle en uitleg notariële akte

Zodat u zeker weet dat de koopakte klopt en u niet voor onverwachte verrassingen komt te staan.

Vraagbaak tijdens hele traject

Even sparren tijdens het koopproces? Wij zorgen voor een zo goed mogelijke bereikbaarheid.

Waardebepaling

Bent u van plan een bod uit te brengen? Dan is het goed te weten of de vraagprijs reëel is.

Juridisch advies

Snel antwoord op lastige vraagstukken en juridisch advies in als u hier behoefte aan heeft.

Elektra, water en internet

Als u het lastig vindt om water, elektra en internet op uw naam te zetten kunnen wij u begeleiden.

Opvragen kadastrale waarde

Als de koopprijs lager is dan de kadastrale waarde riskeert u een naheffing van de belasting.

Juridische controle

Controle documentatie, vergunningen, bouwstedelijke overtredingen en op schulden door vastgoedadvocaat.

Controleren koopovereenkomst

Wij controleren het reserverings- en koopcontract op onjuistheden en gemaakte afspraken.

Woonhuisverzekering

Een woonhuisverzekering met dekking voor opstal, inboedel en de wettelijk aansprakelijkheid.

Begeleiding bij de notaris

Afhankelijk van het door u afgenomen pakket kunnen wij u begeleiden bij de notaris in Spanje.

Liever zelf uw pakket samenstellen?


"Niet voor niets is ons devies:
U de zon, wij de zorgen..."

Alles begint met het NIE

Als u in Spanje wilt gaan wonen is het allereerste dat u in orde dient te maken uw NIE. In Spanje heeft u voor praktisch alle instanties een NIE nodig. Het NIE is een persoonlijk identificatienummer voor buitenlanders. Het is te vergelijken met het Nederlandse Burgerservicenummer (het oude sofinummer) en het Belgische Rijksregisternummer. Als u gebruikmaakt van het compleet pakket bij aankoopbegeleiding, kunnen wij een provisionele NIE laten verzorgen door een hierin met ons samenwerkend notariskantoor in Spanje. Een provisionele NIE is echter alleen bruikbaar voor de ondertekening van de koopakte bij de notaris. Voor alle overige zaken heeft u een definitief NIE nodig. Wilt u in plaats van een provisionele NIE, een definitieve NIE? Dan gaat u naar de website van de Nederlandstalige organisatie Nienummeraanvragen.nl. Zij nemen u de zorg uit handen van de officiële procedures die komen kijken bij het aanvragen van een NIE in Spanje en zorgen dat u, vaak al binnen 10 dagen, met de juiste documenten op de afspraaklocatie arriveert, zodat u binnen enkele minuten weer buiten staat met uw NIE. Hoe makkelijk is dat?

Lees hier alles over het aanvragen van uw NIE

Een vraag of opmerking?

Wij bellen u graag even terug

Eerst even een beetje sparren?
Maak gebruik van onze
handige terugbelservice!

Weet wat u koopt!

Wij geven u zekerheid van zaken

Voorkom teleurstelling achteraf
Bouwkundige inspectie al
mogelijk vanaf € 495,-


"Verborgen gebreken ontdekt
u liever vooraf..."

Bouwkundige inspectie al vanaf € 495,-

De druk op de huidige Spaanse woningmarkt verhoogt de risico’s voor kopers fors, waardoor ondoordachte beslissingen op de loer liggen. Omdat er voor elke woning momenteel veel interesse wordt getoond, zijn kopers bang om mis te grijpen als ze een bouwtechnische inspectie in hun voorwaarden laten opnemen. Het is echter zondermeer verstandig om bij een (ouder) huis in Spanje een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren. Voor u verborgen gebreken komen dan snel aan het licht. De bouwkundig inspecteur voert een visuele controle uit waarbij gekeken wordt naar ondermeer de gevelafwerking en het schilderwerk aan binnen- en buitenzijde. Daarnaast let de inspecteur op zaken als vloeren, wandafwerking, de elektriciteit en de staat van de badkamer en de keuken. Ook de fundering, waterleidingen, septic tank en/of afvoer, zwembad en dakafwerking: ze komen allemaal aan bod. Onze bevindingen kunt u uiteraard goed gebruiken bij het onderhandelen over de koopprijs. Maakt u gebruik van onze service aankoopbegeleiding, dan is een bouwkundige inspectie inbegrepen in ons tarief, met uitzondering van het pakket op maat.

Boek nu uw bouwkundig specialist v.a. € 495,-

Waarmee kunnen wij u nog meer helpen?

Enkele diensten op een rijtje

Architectuur

Samen bouwen we de mooiste huizen

Bouwkundige inspectie

Volledige inspectie al vanaf: € 495,-

Juridisch advies

Het juiste advies bij vastgoedproblemen

Hypotheekadvies nodig?

In 5 stappen naar uw Spanje Hypotheek

"Wij werken in heel Spanje, naar welk
stukje Spanje uw voorkeur ook uitgaat..."

Niet voor niets is ons devies:

U de zon, wij de zorg...

Verzekering in Spanje nodig?
Snel en makkelijk geregeld
in uw eigen taal

(Ver)bouwplannen in Spanje?

Samen bouwen wij de mooiste huizen!

Op zoek naar een architect in Spanje?
Bij het Nederlandstalig kantoor Flow Works
bent u aan het juiste adres!

Naar welk stukje Spanje gaat úw voorkeur uit?

Lees hier alles over de Spaanse Costa's

Wij werken in heel Spanje
Naar welk stukje Spanje
uw voorkeur ook uitgaat

Alles begint met het NIE!

Voorkom lange wachttijden

Inbegrepen in het Compleet Pakket
Een provisionele NIE via een
hierin samenwerkende notaris

Op al onze diensten zijn onze algemene voorwaarden van toepassing | Copyright © 2024 Jan Nicolas Consultancy S.L. · Alle rechten voorbehouden.
Alle genoemde tarieven met betrekking tot onze diensten zijn exclusief de dan geldende BTW in Spanje.