Skip to content
Woning kopen in Spanje?

Neem iemand mee met verstand van zaken!

.

✓ Aankoopbegeleiding al mogelijk vanaf € 995,-

.

✓ Ook voor bouwkundige en juridische controle

.

✓ Begeleiding in heel Spanje, in uw eigen taal

       Ga direct aan de slag >       Over aankoopbegeleiding >
✓ Wij werken alleen voor u
Wat is het huis waard? Wat moet ik bieden? Zijn er bouwtechnische problemen en hoe zit het met verborgen schulden? Een woning kopen in Spanje kan een flinke uitdaging zijn. Geen zorgen. Ons kantoor werkt alleen voor u, de koper, en wij hebben al honderden tevreden kopers geholpen met het kopen van een huis in Spanje. Echt, wij weten het! Wij doen dit namelijk al meer dan 25 jaar!
✓ Een vast, laag tarief
Begeleiding bij de aankoop van een huis in Spanje hoeft echt geen kostbare zaak te zijn. Objectief advies op afstand, of toch liever complete begeleiding bij de bezichtiging en een waardebepaling? Deskundige hulp bij het onderhandelen of liever zelf doen? Een bouwkundige inspectie? Complete juridische ondersteuning? Afhankelijk van uw wensen en situatie kunnen wij u al begeleiden vanaf € 995,-.
✓ Wij werken in heel Spanje
Het maakt ons echt niet uit naar welk stukje Spanje uw voorkeur uitgaat. Wij werken namelijk in heel Spanje, inclusief de Spaanse eilanden. Wij kunnen u dan ook niet alleen uitstekend adviseren over het door u aan te kopen huis, maar weten ook vaak alles te vertellen over uw nieuwe woonomgeving. Want niet zelden hebben wij in dezelfde omgeving al eerder een tevreden koper geholpen. Hoe prettig is dat?

Hoeveel begeleiding heeft u nodig?

Bent u een 'zelfdoener' of een 'latendoener'?
Pakket op maat
Betaal alleen wat u nodig hebt

Vanaf tarief:

€ 995,-
✓ Inclusief juridische controle
✓ Bepaal zelf wat u nodig hebt
✓ Wat u niet nodig hebt betaalt u niet
Meer over het pakket op maat
Standaard
Volledige juridische begeleiding

Vast tarief:

€ 1.995,-
✓ Complete juridische & kadastrale controle
✓ Onderhandelen & controle koopcontract
✓ Begeleiding & tolkfunctie bij de notaris
Meer over het standaard pakket
Compleet
Begeleiding van A tot Wonen

Vast tarief:

€ 2.895,-
✓ Bouwkundige en juridische controle
✓ Inclusief verzorging provisionele NIE
✓ Volledige begeleiding tot en met de notaris
Meer over het compleet pakket

En dit doen wij voor u

Op maat Standaard Compleet
Kadastrale waardebepaling optioneel ✓
Bouwkundige inspectie optioneel ✓
Controle register, hypotheek en op overige schulden ✓ ✓ ✓
Controle aanwezigheid woonvergunning (cédula de habitabilidad) ✓ ✓ ✓
Juridisch advies tijdens het koopproces optioneel ✓ ✓
Onderhandeling voeren en advies optioneel ✓ ✓
Controleren reserverings/koopovereenkomst optioneel ✓ ✓
Verzorging provisionele NIE (maximaal 2 personen) optioneel ✓
Termijnbewaking optioneel ✓ ✓
Openen bankrekening bij Spaanse bank optioneel ✓
Verzorging opstalverzekering optioneel ✓
Op naam zetten elektra en water optioneel ✓
Aanwezig bij eindinspectie optioneel ✓
Begeleiding bij de notaris optioneel ✓ ✓
Veilig en voordelig betalen via derdengeldenrekening optioneel ✓
Ondertekenen contracten en koopakte met notariële machtiging optioneel optioneel optioneel
Vraagbaak tijdens hele traject ✓ ✓ ✓
Vanaf tarief:
€ 995,-
Meer informatie		 Vast tarief:
€ 1.995,-
Meer informatie		 Vast tarief:
€ 2.895,-
Meer informatie

Het is helaas niet mogelijk om pakketten te combineren of niet afgenomen diensten te verrekenen.

Weet u wat uw huis écht waard is?

Kadastrale waardebepaling voor: € 195,-
Huis kopen in Spanje?
Vergeet de kadastrale waarde niet!
Als u een huis gaat kopen in Spanje is het belangrijk om de kadastrale waarde te weten. De Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme bepaald namelijk dat de Spaanse belastingdienst een vervelende naheffing, gecombineerd met een fiks boete, kan opleggen als de koopprijs onder de kadastrale waarde ligt. Dit omdat een te lage koopprijs reden kan zijn om te vermoeden dat er sprake is van frauduleus verkregen kapitaal.
Vraag nu de kadastrale waarde op

Succesvol aangekocht in Spanje

Staat binnenkort ook uw huis hierbij?

Succesvol aangekocht in Lloret de Mar – Costa Brava

Succesvol aangekocht in Sant Miquel – Ibiza

Succesvol aangekocht in Aspe- Costa Blanca

Succesvol aangekocht in Marbella – Costa del Sol

"Mensen die verliefd worden op een
stapel bakstenen, moet je tegen
zichzelf in bescherming nemen..."

Kopen met een notariële volmacht

Veel gemak vanaf € 250,-
Geen zin om naar de notaris te gaan?
Dan biedt een notariële volmacht uitkomst
Met een notariële volmacht machtigt u een persoon voor het nemen van belangrijke beslissingen. Wij kunnen deze akte voor u op laten stellen door de met ons kantoor samenwerkende notaris in Spanje, waarbij u bijvoorbeeld uw partner, uw kind, een goede vriend of onze advocaat de bevoegdheid geeft om namens u beslissingen te maken en/of handelingen uit te voeren in Spanje. Dat betekent niet dat u de regie volledig uit handen geeft. In de notariële volmacht kan precies worden vastgelegd wanneer de gemachtigde het recht heeft om namens u te handelen. Voor het opmaken van een notariële volmacht hanteren wij een tarief vanaf € 250,-.
Lees hier meer over de notariële volmacht

Waarmee kunnen wij u nog meer helpen?

Enkele diensten op een rijtje

Architectuur

Samen bouwen we de mooiste huizen

Meer informatie >

Bouwkundige inspectie

Volledige inspectie al vanaf: € 395,-

Meer informatie >

Juridisch advies

Het juiste advies bij vastgoedproblemen

Meer informatie >

Hypotheekadvies nodig?

In 5 stappen naar uw Spanje Hypotheek

Meer informatie >

"Verborgen gebreken ontdekt
u liever vooraf..."

Voorkom teleurstelling achteraf

Bouwkundige inspectie al mogelijk vanaf € 395,-
Weet wat u koopt!
Wij geven u zekerheid van zaken
U heeft een leuke woning gevonden in Spanje. Maar het spreekt voor zich dat uw keuze mede bepaald wordt door de bouwkundige staat waarin de woning verkeert. Een gecertificeerd bouwkundig inspecteur kan u zekerheid geven over zaken waar u nu nog twijfels over heeft of bevestigen dat er geen problemen zijn, zodat u weet wat u koopt en achteraf niet voor onaangename verrassingen komt te staan.
Boek een bouwkundig expert

Klaar om aan de slag te gaan?

Ga direct aan de slag met onze aankoopbegeleiding in Spanje. Honderden kopers gingen u al voor! Heeft u eerst nog vragen over aankoopbegeleiding in Spanje of over één van onze overige diensten? Stel dan al uw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs. En... wij spreken gewoon uw taal, dus dat is wel zo makkelijk!

Ga direct aan de slag Eerst even bellen?

Dit vindt u van ons...

4,9
Rated 4,9 out of 5
4,9 van 5 sterren (op basis van 75 reviews)
Uitstekend88%
Heel goed9%
Gemiddeld3%
Slecht0%
Verschrikkelijk0%
"Steunpunten in Alicante, Murcia
Málaga en Barcelona..."

Hier al aan gedacht?

Ook dit doen wij

NIE aanvragen in Spanje?

Wij doen het graag voor u!

Vraag nu uw NIE aan

Uw huis verkopen in Spanje?

De beste verkoper van uw huis bent u zelf!

Verkoopbegeleiding vast tarief: € 1.495

Huis kopen in Spanje?

Een hele zorg minder met Jan Nicolas!

Zo werkt het koopproces

Bent u makelaar in Spanje?

Wij ontzorgen u volledig!

Ja! Ik wil graag samenwerken!

De septic tank in Spanje

Van controle tot plaatsing
U wilt uw Spaanse woning verkopen?
Vergeet de septic tank niet!
De eigenaar van een Spaanse woning die als tweede woning wordt gebruikt, moet in steeds meer Spaanse gemeentes bij verkoop aan kunnen tonen dat de afvoer van het restwater gebeurt op een wijze die voldoet aan de huidige milieuwet. Als dit niet het geval is loopt de nieuwe eigenaar het risico dat de verklaring van bewoonbaarheid, de 'CH', wordt ingetrokken of, bij nieuwbouw, niet eens wordt verstrekt. De nieuwe eigenaar dient in dat geval voor hoge kosten de woning aan te sluiten op het rioleringssysteem, of, als dat niet mogelijk is, een gecertificeerde septic tank te plaatsen met deugdelijk zuiveringssysteem (wat vaak fors voordeliger is), dan wel de afgekeurde septic tank te vervangen.
Lees hier meer over de septic tank
Wat anderen over ons vertellen...

Rated 5,0 out of 5

Wij hebben onder begeleiding van Jan Nicolas ons huis in Orihuela gekocht. Jan heeft ons geholpen met het bieden op het huis. Hij kon ons goed adviseren over ons uiteindelijke bod. Daarnaast heeft hij ons geholpen met alles wat er geregeld moet worden op het moment dat je een huis aankoopt. Hij heeft al onze vragen beantwoord en reageert altijd snel. Wij raden Jan Nicolas zeker aan. We zijn heel tevreden.

J.M. Brakman
Rated 5,0 out of 5

Vorig jaar had ik het plan gemaakt om een huis in Nerja te kopen. In eerste instantie zelf wat bezichtigen gedaan om te kijken wat mij leuk leek. Al snel bleek het bijna niet te doen in deze huidige huizenmarkt. Na wat zoeken kwam ik bij Jan Nicolas terecht. Door het eerste gesprek voelde ik me gelijk op mijn gemak en kreeg ik veel adviezen en tips. Ik waardeer het ook dat hij met elke bezichtiging meeging. Ik ben heel blij met Jan vanwege zijn deskundigheid, eerlijkheid, betrokkenheid, doorzettingsvermogen en enthousiasme. Ik kan hem dan ook aan iedereen aanbevelen.

Oscar Benali

LEES HIER ALLE REVIEWS
Geef ook uw mening

Alle genoemde tarieven met betrekking tot onze diensten zijn exclusief de dan geldende BTW in Spanje.

Op al onze diensten zijn onze algemene voorwaarden van toepassing | Copyright © 2023 Jan Nicolas Consultancy S.L. · Alle rechten voorbehouden.



error: Content is protected!