Wat u zelf doet betaalt u niet

Hoeveel makelaar heeft u nodig?
Bent u een echter ‘Zelfdoener’ of toch meer een ‘Latendoener’? Alleen u weet hoeveel u zelf wilt doen bij de aankoop van uw nieuwe huis in Spanje en hoeveel u wilt laten doen door uw makelaar. Kies daarom zelf hoeveel makelaar u precies nodig heeft. Want wat u zelf doet betaalt u namelijk niet. Logisch toch?

Meer dan 25 jaar ervaring

Zowel lokaal als landelijk
Ruim 25 jaar begeleiden wij kopers van een woning onder de Spaanse zon, naar welk stukje Spanje hun voorkeur ook uitgaat. Wij zijn niet alleen uitstekend op de hoogte van de landelijke huizenmarkt, maar weten ook álles over de lokale huizenmarkt in de buurt van uw nieuwe thuis in Spanje.

Altijd een professionele blik

Wij speken altijd uw taal
Wij zijn meertalig en spreken Nederlands, Engels, Duits en uiteraard ook Spaans. Wij overdrijven dus zeker niet als wij stellen dat wij uw taal spreken. Wij hebben daarbij al veel tevreden kopers geholpen. Wist u dat wij daarbij altijd worden ondersteund door ons juridische team?

Zelf doen of moeten wij u helpen?

Basis Plus Compleet
Basis ondersteuning op afstand Als u zaken zelf wilt doen Wij doen alles voor u!
vaste prijs:
€ 475,-
vaste prijs:
€ 1.695,-
vaste prijs:
€ 2.795,-*
✓ Stel zelf uw pakker samen’
✓ Wat u zelf doet betaalt u niet
✓ Opmaken koopovereenkomst
✓ Wij helpen u zoeken, u bezichtigt
✓ Onderhandelen en afhandelen
✓ Juridische controle documenten
✓ Complete begeleiding van A tot Z
✓ Bouwkundige inspectie
✓ Volledige juridische ondersteuning
Over Aankoopmakelaar Basis
Over Aankoopmakelaar Plus
Over Aankoopmakelaar Compleet

Dit doen wij voor u

BASIS PLUS COMPLEET
Assistentie bij zoeken van een woning
Openen bankrekening
Hypotheekcheck
Afspraak maken voor de bezichtiging
Begeleiding bij de bezichtiging
Analyse van de woning
Waardebepaling van de woning
Bouwtechnische inspectie
Juridische controle documenten
Kadastrale recherche
Controle op verborgen schulden
Contact met verkopende partij
Biedingsstrategie
Ondersteuning bij onderhandelingen
Onderhandelingen voeren
Controle koopovereenkomst
Opmaken koopovereenkomst
Termijnbewaking
Vraagbaak tijdens het hele traject
Aanwezig bij eindinspectie
Begeleiding bij de notaris in Spanje
Tolkfunctie bij de notaris in Spanje
vaste prijs: € 475,- vaste prijs: € 1.695,- vaste prijs: € 2.795,-*
Meer info >>> Meer info >>> Meer info >>>

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee
In Nederland en België is het al vele jaren heel normaal om een aankoopmakelaar in te schakelen bij het kopen van een huis en ook in Spanje wordt dit steeds gebruikelijker. Niet heel vreemd, want de aankoopmakelaar kan u wijzen op de valkuilen, kan objectief de staat en de waarde van de woning bepalen en u bijstaan in het gehele koopproces. Daarbij is gebleken dat een aankoopmakelaar die zijn of haar vak verstaat niet zelden 15% of lager uitkomt in de onderhandeling over de aankoopprijs dan wanneer u zelf onderhandelt. Sinds 1997 hebben wij honderden mensen aan de juiste woning in Spanje geholpen, waarbij het ons niets uitmaakt naar welk stukje Spanje de voorkeur uitgaat. Nog steeds breiden wij onze service uit, daarbij steevast gebruik makend van personen of bedrijven waarmee we al jaren een intensieve samenwerking hebben. Zo heeft Jan Nicolas Consultancy S.L. een perfect op elkaar ingespeeld netwerk, samengesteld uit betrouwbare, gerenommeerde specialisten, die elk hun bijdrage leveren om onze dienstverlening op het hoge peil te houden dat men nu al meer dan 25 jaar van ons gewend is.

Bankrekening en hypotheekcheck
Als u een huis wilt kopen in Spanje, is het handig om een bankrekening te openen voor het betalen van bijvoorbeeld de woonlasten. Als u nog geen NIE heeft, kan dit soms lastig zijn. Ons kantoor heeft echter prima afspraken met een landelijk werkende bank waar wij voor residenten en niet residenten een bankrekening kunnen openen, waarbij het niet direct uitmaakt of u in het bezit bent van een NIE. Wellicht heeft u ook een stukje financiering nodig voor de aankoop van uw woning. In dat geval is het raadzaam om vooraf een hypotheekcheck uit te laten voeren, zodat u globaal weet wat uw mogelijkheden zijn. Zowel het openen van een bankrekening als een hypotheekcheck zijn in ons tarief inbegrepen als u besluit gebruik te maken van onze dienst Aankoopbegeleiding. Voer nu een hypotheekcheck uit…

Samen zoeken wij uw woning
Maakt u gebruik van onze service ‘Aankoopbegeleiding’? Dan is assistentie bij het zoeken van een woning in Spanje in het door ons gehanteerde tarief inbegrepen. Wij geven u handige tips en introduceren u bij de betere woningportaals. Gaat het zoeken u niet zo goed af? Geen enkel probleem. Met ons handige zoekservice zoeken wij voor u bij door ons gecontroleerde makelaars, terwijl wij ook de voor u wellicht lastig te bereiken particuliere markt niet vergeten. En hierbij maakt het ons niet uit naar welk stukje Spanje uw voorkeur uitgaat. Lees er hier meer over…

Tolkfunctie bij de notaris
De notaris in Spanje mag u alleen een koopakte laten tekenen als u de Spaanse taal voldoende beheerst. Als dat niet het geval is dient u zelf te zorgen dat u begeleidt wordt door een vakkundig vertaler. Als u gebruik maakt van onze service ‘Aankoopmakelaar Compleet‘ zijn de kosten voor het aanwezig zijn als uw vertaler bij de notaris in ons tarief inbegrepen. In alle overige gevallen kunt u, indien gewenst, onze tolkfunctie separaat afnemen. Als uw vertaler bij de notaris in Spanje zijn wij aanwezig bij het transport van de koop-en/of hypotheekakte. Wij vertalen de koop- en/of hypotheekakte mondeling en vertalen uw vragen of opmerkingen richting de Spaanse notaris en andersom. Zaken die niets met de vertaalwerkzaamheden van doen hebben, zijn uiteraard niet in deze deze service inbegrepen. Om gebruik te maken van onze vertaalservice, dienen wij minimaal zeven werkdagen voordat het transport plaatsvindt op de hoogte te worden gebracht van de datum en tijdstip van het transport, alsmede de naam en adresgegevens van de betreffende notaris. Lees er hier meer over…

Denk aan het NIE en financiering
Om een huis in Spanje te kunnen kopen heeft u een NIE nodig. Dit is een burgerlijk registratie nummer voor buitenlanders. Heeft u nog geen NIE, dan is het belangrijk dat u dit zo spoedig mogelijk regelt, daar de wachttijd tegenwoordig flink kan oplopen. Helaas kan ons kantoor u niet ondersteunen bij het aanvragen van een NIE. Wilt u een huis kopen in Spanje en hebt u een stukje financiering nodig? Dan adviseren wij u eerst een gesprek met een bank of hypotheekbemiddelaar te arrangeren, zodat u weet of en welke mogelijkheden er precies zijn. Indien gewenst kunnen wij u introduceren bij een Nederlandstalige hypotheekbemiddelaar. Lees er hier meer over…

Meer weten?
Wilt u meer weten over aankoopbegeleiding in Spanje? Vul het formulier aan de rechterkant zo volledig mogelijk in en wij nemen op onze beurt zo spoedig mogelijk contact met u op, waarbij wij voldoende tijd voor u vrijmaken om u volledig te informeren. En wij spreken gewoon uw taal, dus dat is wel zo makkelijk.