Het kopen van een finca rustica (letterlijk rustieke landgoed) maakt het mogelijk om te genieten van het platteland in Spanje. Wanneer u op zoek bent naar een stuk onroerend goed in Spanje waar u mogelijk zelf agrarische activiteiten kan ondernemen zal u deze term dan ook vast niet zijn ontgaan.Verder lezen…
Bij de aankoop of bouw van een huis in Spanje, maar ook bij de verhuur van een Spaanse woning, zal u geregeld de term ‘bewoonbaarheidsverklaring’ horen vallen. Maar wat is het eigenlijk? Een bewoonbaarheidsverklaring wordt afgeleverd door de gemeente en bevestigt dat de woning voldoet aan bepaalde normen qua stedenbouwVerder lezen…
Steeds meer mensen kiezen ervoor om hun huis in Spanje te verkopen zonder een makelaar. Niet heel gek, want buiten dat een makelaar in Spanje een flinke commissie rekent van soms meer dan 5% van de verkoopprijs, bent u flexibeler en heeft u ook zelf de touwtjes in handen. WelVerder lezen…
Het is bij het kopen van een huis in Spanje belangrijk om een professional in te schakelen die de belangen van u als koper behartigt; een vastgoedadvocaat is hiervoor bij uitstek de persoon die u met zijn of haar kennis en ervaring kan bijstaan en adviseren. Als woningzoekende in SpanjeVerder lezen…
De Spaanse wetgeving voorziet in een aantal garanties bij de aankoop van woningen. Hierbij maakt het weinig uit of het een bestaande woning betreft of een nieuwbouwwoning. Bij het kopen en verkopen van onroerend goed is het daarom belangrijk om rekening te houden met de verantwoordelijkheden die verkopers en bouwersVerder lezen…
Alleen al in de Valenciaregio, bestaande uit de provincies Alicante, Castellón en Valencia, staan maar liefst meer dan 350.000 huizen die op niet legale wijze zijn gebouwd. Het merendeel van deze huizen staat op percelen die als ‘suelo rústico’ zijn aangemerkt. Het betreft hier vaak vrijstaande woningen, die door deVerder lezen…
Anders dan men in het programma ‘Ik vertrek’ laat zien, is het steeds lastiger om in Spanje een ‘Bed & Breakfast’ op te starten. Dit daar er de laatste jaren in heel Spanje een wildgroei is ontstaan in B&B’s en steeds meer gemeentes geen vergunning meer afgeven. Ook het overnemenVerder lezen…
Het is als koper van een huis in Spanje belangrijk om een professional in te schakelen die uw belangen behartigt. De verkopend makelaar behartigt namelijk alleen de belangen van de verkoper en is nooit onpartijdig, hoe graag men misschien ook zou willen. De makelaar zal er dus alles aan omVerder lezen…
De ‘Nota Simple’ is een informatieve nota van het Spaans Vastgoedregister en bevat de belangrijkste informatie met betrekking tot uw onroerend goed in Spanje. Het betreft een verklaring van de Griffier over de inhoud van het Vastgoedregister en heeft een puur informatieve waarde. De Nota Simple is dus geen rechtsgeldigeVerder lezen…
Koopovereenkomsten kunnen worden beëindigd wanneer er sprake is van omstandigheden die het sluiten van de overeenkomst onmogelijk maken, zoals overeenkomsten die zijn gesloten uit het oogpunt van fraude met schuldeisers of die betrekking hebben op lopende rechtszaken zonder de goedkeuring van alle bij de rechtszaak betrokken partijen. Daartoe kan deVerder lezen…